Op een zichtbare locatie langs de Aarschotsebaan in Berlaar vind je dit veelzijdige handelspand met woonst, dat tal van mogelijkheden biedt voor zelfstandigen of ondernemers.

Achter de gevel schuilt verrassend veel ruimte. Vooraan bevindt zich een commerciële ruimte die dankzij haar ligging geniet van een uitstekende visibiliteit. De grote raampartijen zorgen voor een ideale etalage en veel lichtinval.

Klanten, leveranciers en voorbijgangers vinden moeiteloos hun weg naar deze locatie, terwijl de vlotte verbinding richting het centrum van Berlaar, Lier en Heist-op-den-Berg zorgt voor een goede bereikbaarheid.

Wat deze eigendom echt onderscheidt, is de omvang van de achterliggende ruimtes. Achter de winkel vind je een uitgebreide atelier-, opslag- of magazijnzone die rechtstreeks toegankelijk is via een grote poort aan de straatzijde. Dat maakt laden en lossen bijzonder praktisch en creëert mogelijkheden voor uiteenlopende activiteiten, van ambacht en productie tot opslag of logistiek.

Daarnaast beschikt het pand over eigen parkeergelegenheid, waardoor de winkel ook voor automobilisten zeer toegankelijk is. Op de verdieping bevindt zich een compacte ingerichte ruimte met keuken, badkamer en twee kamers. Deze verdieping kan perfect dienstdoen als bureau-, vergader-, archief- of polyvalente ruimte in functie van de handelsactiviteit beneden.

Wie op zoek is naar een pand met commerciële mogelijkheden, veel bruikbare oppervlakte en een strategische ligging, vindt hier een interessante opportuniteit met potentieel om verder naar eigen noden in te vullen.