In optie

NIEUWE VOORWAARDEN: Moderne nieuwbouw met hoog comfort

Vremdesesteenweg 35A
2530 Boechout
België

€ 535.000
  • 4
     SLPK
  • 164
     m²
  • 2
  • EPC:
    A
  • 267
     m²
Omschrijving

Op de Vremdesesteenweg 35A te Boechout bevindt zich deze energiezuinige nieuwbouwwoning, ideaal gelegen vlakbij het dorpscentrum en tegelijk aansluitend op de rustige Schaliehoevewijk, aan de rand van de Molenbeekvallei. Een locatie waar bereikbaarheid en groen harmonieus samenkomen.

De woning werd gerealiseerd met bijzondere aandacht voor duurzaam, gezond en toekomstgericht wonen. Moderne bouwtechnieken worden hier gecombineerd met het gebruik van natuurlijke en ecologisch verantwoorde materialen, wat bijdraagt aan een aangenaam en stabiel woonklimaat en een uitgesproken wooncomfort. De constructie is doordacht opgebouwd, met oog voor circulair bouwen en een doorgedreven isolatie.

Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met ruime berging/technische ruimte en gastentoilet. Via een steel‑look glazen deur kom je in de lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en kookeiland. Grote raampartijen zorgen voor een sterke connectie met de tuin waar je ook een zeer praktische garage hebt met oprit voor meerdere wagens.

De eerste verdieping omvat een master bedroom, een apart bureel (of extra slaapkamer), een afzonderlijk toilet en een badkamer met inloopdouche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en apart toilet.

  • Uitzonderlijke energieprestatie
  • Zonnepanelen
  • Hoge afwerkingsgraad
  • Garage met oprit voor meerdere wagens
  • Prijs incl. BTW en registratierechten bedraagt 638.939,50 euro

Algemeen

Pandtype
Huis
Bouwjaar 2026
Bouwtype Halfopen
Adres

Vremdesesteenweg 35A
2530 Boechout
België

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Geen dagvaarding, herstelvordering of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score Klasse A
G-score Klasse A
Overstromingsgebied Niet van toepassing

Eigenschappen

Type oppervlakte Netto
Oppervlakte bewoonbaar 164m²
Oppervlakte grond 267m²
Elektriciteit Keuringsverslag - Conform
EPC Score 4
EPC label A
EPC Certificaatnummer 11004-G-OMV_2024008017/EP20854/A001/D02/SD001
Renovatieverplichting Niet van toepassing

Ontdek dit pand,
neem contact op

interieur schaduwspel

Gewoon een vraag of zin in een gesprek?

We maken tijd. En nemen het op.