In optie

Handelspand met duplexappartement op toplocatie

Bredabaan 515
2170 Merksem
België

€ 350.000

2
SLPK
220
m²
2
EPC:
D
140
m²

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Omschrijving

Investeren en wonen in het centrum van Merksem. Dit ruime pand ligt op een interessante locatie in het centrum van Merksem. Je profiteert van een sterke commerciële omgeving en een vlotte bereikbaarheid.

Het gelijkvloers omvat een horecazaak met voldoende zitplaatsen en keuken, momenteel verhuurd voor 1.600 euro per maand. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplexappartement, thans ingedeeld in 2 appartementen elks met woonkamer – slaapkamer - keuken – badkamer – toilet. Het appartement op de tweede verdieping is verhuurd aan 800 euro per maand.

Handelspand en woonunit(s) met interessant potentieel
Gunstig gelegen in centrum Merksem
Enorm veel potentieel

Algemeen

Pandtype	Handelszaak
Bouwjaar	van 1900 tot 1918
Bouwtype	Gesloten
Adres	Bredabaan 515 2170 Merksem België
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning	Gedeeltelijk vergund
Verkavelingsvergunning	Nee
Voorkooprecht	Nee
Dagvaarding	Geen dagvaarding, herstelvordering of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score	Klasse B
G-score	Klasse B
Overstromingsgebied	Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Eigenschappen

Type oppervlakte	Netto
Oppervlakte bewoonbaar	220m²
Oppervlakte grond	140m²
Elektriciteit	Keuringsverslag - Conform
EPC label	D
EPC Certificaatnummer	20220522-0002599775-KNR-1
Renovatieverplichting	Niet van toepassing