Nieuw

Rustig wonen in MIDDEN, vlak bij het hart van Boechout

Emiel Vanderstraetenlei 12 bus 3
2530 Boechout
België

€ 450.000
  • 2
     SLPK
  • 95
     m²
  • 1
  • EPC:
    A
Omschrijving

In de autoluwe nieuwbouwwijk MIDDEN bevindt zich dit stijlvolle duplexappartement dat hedendaags wooncomfort combineert met een uitzonderlijk centrale ligging. Hier woont u in alle rust, terwijl winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand bevinden.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer. Daarnaast is er een tweede, aparte badkamer die extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Zowel aan de leefruimte als aan de slaapkamers geniet u van een zonnig terras, waardoor u op elk moment van de dag een aangename buitenruimte ter beschikking heeft.

Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Zo beschikt u over een autostaanplaats in de ondergrondse garage, een gemeenschappelijke fietsenberging én een private kelderberging. Ook de ruimte berging in het appartement is een mooie troef.

De locatie is zonder twijfel een van de grootste troeven. Vanuit de wijk MIDDEN wandelt u vlot naar de bakker, beenhouwer, supermarkt, scholen, gezellige horecazaken en het handelscentrum van Boechout. Bovendien zijn trein, tram en bus vlakbij, waardoor ook Antwerpen en de omliggende gemeenten uitstekend bereikbaar zijn.


Extra troeven

  • Terras aan de leefruimte én aan de slaapkamers
  • 2 aparte toiletten
  • Twee slaapkamers en twee badkamers
  • Ondergrondse autostaanplaats
  • Fietsenberging en private kelderberging met fietslift
  • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
  • Energiezuinig en instapklaar wooncomfort

Een ideale woonplek voor wie rustig wil wonen in een moderne omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen.

Algemeen

Pandtype
Appartement
Bouwjaar 2025
Bouwtype Gesloten
Lift Ja
Adres

Emiel Vanderstraetenlei 12 bus 3
2530 Boechout
België

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Geen dagvaarding, herstelvordering of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score Klasse C
G-score Klasse A
Overstromingsgebied Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied

Eigenschappen

Type oppervlakte Netto
Oppervlakte bewoonbaar 95m²
Oppervlakte grond m²
Elektriciteit Keuringsverslag - Conform
EPC Score 18
EPC label A
EPC Certificaatnummer 11004-G-OMV_2021130300/EP05954/A001/D02/SD003
Renovatieverplichting Niet van toepassing

Ontdek dit pand,
neem contact op

interieur schaduwspel

Gewoon een vraag of zin in een gesprek?

We maken tijd. En nemen het op.