Karaktervol herenhuis met verfijnde afwerking
Lispersteenweg 310
2500 Lier
België
-
3SLPK
-
185m²
-
1
-
EPC:
B
-
100m²
Op een prachtige plek in Lier, vlak bij de dijk en op korte afstand van het centrum, vinden we dit hoogwaardig afgewerkte herenhuis. Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassend ingedeelde woning waar authentieke charme, hedendaags comfort en een doordachte split-levelindeling mooi samenkomen.
De verschillende niveaus geven de woning een heel eigen karakter. Vanuit de inkomhal met gastentoilet kom je enkele treden hoger in de leefruimte, opgebouwd uit een gezellige zitkamer en een tweede zone die naar wens kan worden ingericht als eetplaats of bureauruimte. Enkele treden lager vind je een tweede leefgedeelte met de ingerichte keuken, eetruimte en een bijkomende zithoek. Dankzij de mooie lichtinval voelt ook dit niveau aangenaam open aan. De verschillende leefplekken staan elk op zichzelf, maar blijven tegelijk mooi met elkaar verbonden.
Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één als mezzanine werd ingericht. De ruime badkamer is voorzien van zowel een ligbad als douche, met geïntegreerd toilet.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Achteraan bevindt zich een dubbele garage, bereikbaar via de tuin, een fijne troef op deze ligging.
En die ligging mag er zijn: de dijk ligt vlakbij voor een wandeling of fietstocht, terwijl ook het centrum van Lier met zijn winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar is.
Een karaktervolle woning die vooral weet te overtuigen door haar hoogwaardige afwerking, bijzondere indeling en verschillende fijne leefplekken.
Extra troeven
- Twee afzonderlijke zithoeken
- Flexibele ruimte voor eetplaats of bureau
- Ruime badkamer met bad én douche
- Dubbele garage achteraan
- Aangenaam ruimtegevoel dankzij de split-levelindeling
Algemeen
| Pandtype |
Huis
|
| Bouwtype | Gesloten |
| Adres |
Lispersteenweg 310 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding | Geen dagvaarding, herstelvordering of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| P-score | Klasse C |
| G-score | Klasse C |
| Overstromingsgebied | Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied |
Eigenschappen
| Type oppervlakte | Bruto |
| Oppervlakte bewoonbaar | 185m² |
| Oppervlakte grond | 100m² |
| Elektriciteit | Keuringsverslag in aanvraag |
| EPC Score | 175 |
| EPC label | B |
| EPC Certificaatnummer | 20260923-0003960261-RES-1 |
| Renovatieverplichting | Niet van toepassing |
Gewoon een vraag of zin in een gesprek?
We maken tijd. En nemen het op.