Polyvalente handelszaak op toplocatie in Merksem

Lambrechtshoekenlaan 177
2170 Merksem
België

€ 175.000
  • 87
     m²
  • EPC:
    B
Omschrijving

Deze handelszaak ligt op een strategische locatie vlak bij invalswegen, scholen, winkels, park Distelhoek en openbaar vervoer. Je geniet van een uitstekende bereikbaarheid en voor de deur kan je gratis parkeren.


Via de inkom van de handelszaak kom je binnen in een ruime polyvalente winkelruimte. Momenteel stelt deze zonweringen tentoon. Achteraan bevindt zich het backoffice gedeelte met een aparte toilet, een keuken en een extra stockageruimte. Via de keuken kan je de handelszaak ook betreden door de achterdeur. De keuken en de extra stockageruimte waren voorheen twee aparte garageboxen.


Troeven: Polyvalente ruimte - Grote vitrine voor extra visibiliteit - Toplocatie - Asbestveilig

Algemeen

Pandtype
Handelszaak
Bouwjaar 1977
Bouwtype Gesloten
Adres

Lambrechtshoekenlaan 177
2170 Merksem
België

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Geen dagvaarding, herstelvordering of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score Klasse D
G-score Klasse D
Overstromingsgebied Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
Gemeenschappelijke lasten Provisie
Bedrag € 140
Inbegrepen in gemeenschappelijke lasten Water, Elektr GD, blokpolis, syndicus, reservefonds

Eigenschappen

Type oppervlakte Netto
Oppervlakte bewoonbaar 87m²
Oppervlakte grond m²
Elektriciteit Keuringsverslag in aanvraag
EPC label B
EPC Certificaatnummer 20240409-0003207161-KNR-1
Renovatieverplichting Niet van toepassing

Ontdek dit pand,
neem contact op

interieur schaduwspel

Gewoon een vraag of zin in een gesprek?

We maken tijd. En nemen het op.