Te renoveren / af te werken woning met ruime tuin!
Jozef Van Gansenstraat 3
2170 Merksem
België
-
2SLPK
-
120m²
-
1
-
EPC:
C
-
150m²
Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen ideeën en stijl volledig in kwijt kunt? Deze woning is te renoveren en verder af te werken, maar biedt vooral heel wat mogelijkheden om er een fijne thuis van te maken.
Via de inkomhal kom je meteen in de ruime leefruimte. Hier is plaats genoeg voor een gezellig salon én een volwaardige eetruimte. Achteraan bevindt zich de keuken, met aansluitend een veranda die uitkijkt op de grote tuin. Een plek waar je vandaag al voelt hoeveel potentieel de woning heeft. Ook een apart toilet is voorzien op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en de gerenoveerde badkamer met inloopdouche.
En ook op de tweede verdieping zijn er nog mogelijkheden. Dankzij de vaste trap is de zolderverdieping gemakkelijk bereikbaar en kan je deze ruimte verder invullen zoals het bij jou past. Zoals een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of gewoon als praktische bergruimte.
Geen volledig afgewerkt verhaal, wel een woning met ruimte, mogelijkheden en vooral de vrijheid om er helemaal jouw eigen plek van te maken.
Troeven: Gerenoveerde badkamer - EPC C - grote tuin - rustige buurt
Algemeen
| Pandtype |
Huis
|
| Bouwjaar | 1919 tot 1930 |
| Bouwtype | Gesloten |
| Adres |
Jozef Van Gansenstraat 3 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Woning gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding | Geen dagvaarding, herstelvordering of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| P-score | Klasse A |
| G-score | Klasse A |
| Overstromingsgebied | Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied |
Eigenschappen
| Type oppervlakte | Netto |
| Oppervlakte bewoonbaar | 120m² |
| Oppervlakte grond | 150m² |
| Elektriciteit | Keuringsverslag - Niet conform |
| EPC Score | 286 |
| EPC label | C |
| EPC Certificaatnummer | 20261013-0003973844-RES-1 |
| Renovatieverplichting | Niet van toepassing |
Gewoon een vraag of zin in een gesprek?
We maken tijd. En nemen het op.