Overname handelszaak: Karaktervolle bakkerij op toplocatie

Kerkstraat 14
2840 Rumst
België

€ 420.000
  • 3
     SLPK
  • 324
     m²
  • 1
  • EPC:
    D
Omschrijving

In het hart van Rumst, op een opvallende en vlot bereikbare locatie onder de kerktoren, biedt zich een unieke kans aan: de overname van een gevestigde bakkerij mét het bijhorende eigendom. Deze authentieke handelszaak geniet al jaren een sterke lokale verankering en combineert een instapklare professionele activiteit met comfortabel wonen op dezelfde locatie.


Je komt binnen in de winkelruimte, die vandaag praktisch is ingericht maar tegelijk makkelijk aangepast kan worden aan eigen wensen. De typische geur van vers gebakken brood maakt meteen duidelijk dat dit een plek is met geschiedenis en ambacht. Achteraan ligt de bakkerij zelf, uitgerust met kwalitatieve ovens, kneedmachines en rijskasten — alles wat nodig is om meteen aan de slag te gaan.

Achter het gebouw is er nog een garage en een aangenaam tuintje, handig voor leveringen of gewoon als rustige buitenruimte. Met de Nete als achterbuur kom je hier bovendien helemaal tot rust.

Boven de zaak bevindt zich een duplex appartement dat mee is met zijn tijd, met onder andere drie slaapkamers en het comfort dat je vandaag verwacht.

Een mooie opportuniteit voor wie droomt van een eigen zaak met karakter, of voor een bestaande bakker die zich verder lokaal wil verankeren op een sterke locatie.


Troeven: Centrale ligging – Instapklare bakkerij – Wonen en werken te combineren – Authentiek karakter – Rustige achterzijde

Algemeen

Pandtype
Handelszaak
Bouwtype Gesloten
Adres

Kerkstraat 14
2840 Rumst
België

Stedenbouwkundige bestemming Gebied voor wonen en agrarische bestemming
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Ja
Dagvaarding Geen dagvaarding, herstelvordering of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score Klasse D
G-score Klasse D
Overstromingsgebied Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied

Eigenschappen

Type oppervlakte Bruto
Oppervlakte bewoonbaar 324m²
Oppervlakte grond m²
Elektriciteit Keuringsverslag in aanvraag
EPC label D
EPC Certificaatnummer 20260618-0003895352-KNR-1
Renovatieverplichting Niet van toepassing

Ontdek dit pand,
neem contact op

interieur schaduwspel

Gewoon een vraag of zin in een gesprek?

We maken tijd. En nemen het op.