Op een centrale en goed bereikbare locatie in Wilrijk bevindt zich dit recente en bijzonder veelzijdige gebouw uit 2019. De ligging combineert het gemak van winkels en voorzieningen in de onmiddellijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Ook het Park Steytelinck en Middelheimpark bevinden zich vlakbij. Een interessante locatie voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een eigendom met verschillende gebruiksmogelijkheden.

Het gebouw bestaat uit twee afzonderlijke entiteiten: een ruime duplex op het gelijkvloers en de eerste verdieping, momenteel ingericht als kantoor, en een appartement op de tweede verdieping. Dankzij deze indeling biedt het pand heel wat flexibiliteit, zowel voor eigen gebruik als voor een combinatie van wonen, werken en investeren.

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een gemeenschappelijke inkomhal en een afzonderlijk toegankelijke ruimte aan de straatzijde, voorzien als fietsenstalling, maar ook ideaal als kantoor, praktijk- of wachtruimte (aparte toegang).

Het duplexappartement heeft een aparte toegang aan het einde van de gemeenschappelijke inkomhal. Hier kom je meteen binnen in een royale open leefruimte, met volledig geïntegreerde keuken en keukeneiland. Grote raampartijen zorgen voor mooie natuurlijke lichtinval en zicht op het terras en achterliggende tuin. Via de open trap bereik je de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich opnieuw een open leefruimte met mooi zicht op de tuin. Verder zijn hier twee slaapkamers, een apart bureau, een apart toilet en een badkamer. De huidige inrichting maakt deze verdieping bijzonder geschikt voor professioneel gebruik, terwijl de indeling ook verschillende mogelijkheden biedt voor een residentiële invulling.

Het appartement op de tweede verdieping beschikt over een volledig afzonderlijke toegang via de gemeenschappelijke inkom- en traphal op het gelijkvloers. Hier kom je binnen in een open leefruimte met ingerichte keuken en een prachtige patio, die zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Verder beschikt het appartement over een badkamer met inloopdouche en toilet en één slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een prachtig zonnig dakterras.

Troeven: recent gebouw uit 2019 - vloerverwarming - zonnepanelen - conforme elektriciteit.